Forfait LINQ 50

50 $par logement, par mois

Peu importe le loyer. Un prix, une grille, aucun engagement.

Combien ça donne pour vos immeubles ?

Dites-nous le nombre de portes, on vous donne le montant exact.

(438) 538-7559 Obtenir un devis Réponse le jour même, du lundi au vendredi

Pourquoi un prix fixe plutôt qu'un pourcentage ?

Avec un pourcentage, vos honoraires de gestion montent chaque fois que vos loyers montent. Avec LINQ, le montant reste le même.

Gestion à 5 %

90 $

Par logement, par mois, sur un loyer de 1 800 $. Et ça augmente chaque année.

Forfait LINQ 50

50 $

Par logement, par mois. Le même montant que le loyer soit de 900 $ ou de 2 400 $.

Sur un immeuble de 24 logements, l'écart dépasse 11 000 $ par année.

Ce que le forfait comprend

Tout ce qui suit fait partie du 50 $. Il n'y a rien à cocher et rien à négocier.

Encaissement des loyersDéposés directement dans votre compte, aucun compte transitoire
Inclus
Suivi des arréragesRelances, avis de retard, ententes de paiement
Inclus
Relations locatairesContact unique de 9 h à 17 h, portail locataire, ligne d'urgence 24/7
Inclus
Réparations ponctuellesUn appel, un fournisseur, sans limite de nombre d'appels : on mandate, on suit et on valide la facture
Inclus
Gestion des fournisseurs récurrentsSuivi des contrats en cours
Inclus
Visite mensuelle de l'immeubleExtérieur, aires communes, état général, vérification des correctifs
Inclus
BauxRenouvellements et avis d'augmentation
Inclus
AdministrationRelevé 31, registre de location, dossiers locataires
Inclus
Rapport mensuelRent roll, vacants, arrérages et revenus perçus du mois
Inclus

Nos engagements

Sans engagement

De mois en mois. Résiliation sur avis de 30 jours, sans frais ni pénalité.

Vos loyers, votre compte

Déposés directement dans votre compte bancaire. Aucun compte transitoire, aucun délai de remise.

Prix affiché, grille complète

Notre grille tarifaire au complet est annexée au mandat. Aucun taux variable, aucune surprise à la facture.

Mandats à partir de 12 logements, sur la Rive-Nord de Montréal et à Laval. Minimum 500 $ par mois, par immeuble.

Facturé seulement si vous l'utilisez

Les prix sont fixés d'avance et inscrits dans votre mandat de gestion. Pas de taux variable, pas de surprise à la facture.

Démarrage du mandatFrais unique à la prise en charge de l'immeuble. Moitié prix pour un immeuble neuf.
40 $ / porte, min. 750 $
Mise en location, neuf ou existant
1 mois de loyer, max. 1 750 $
Mise en demeure et préparation TAL
200 $ / h, aucun minimum
Représentation à une audience du TAL
600 $ / audience, tout inclus
Urgence hors des heures ouvrables
125 $ / h, min. 2 h
Homme à tout faire LINQ
75 $ / h, min. 2 h
Chantiers et projets
10 % jusqu'à 50 000 $, 5 % sur l'excédent
Mise en place d'un contrat de fournisseur
5 % de la valeur annuelle, une seule fois
Inspection de logement avec rapport photo
50 $ / logement

Options récurrentes

À ajouter au forfait mensuel si vous en avez besoin. Rien n'est imposé.

Rapport financier mensuel
125 $ / immeuble / mois
Inspection annuelle des logements
50 $ / logement / an
Gestion des comptes à payer
3 % des factures payées
Budget d'exploitation annuel
25 $ / logement / an
Conformité SCHL / MLI Select
750 $ / immeuble / an
Rapport aux investisseurs
400 $ / rapport

Dites-nous combien de portes vous avez

On vous revient avec le montant exact pour vos immeubles, sans frais et sans engagement. Ou appelez-nous au (438) 538-7559.

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